1050 Rivière à La Truite, RiviAre-A-La-Truite, New Brunswick E1X 2N1

Propriété commerciale de 40 acres avec relais 4 saisons avec cuisine et bar licensé de 2225 pi2 présentement utilisé pour accueillir VTT, motoneiges et automobiles avec cuisine, toilettes, bar, musique avec plus de 30 parking. Le relais offre un coté familiale qui peut vous accueillir pendant vos rendonnées avec vos enfants! Terrain résidentiel de plus de 8 acres (qui peut etre subdivisé et vendu en plusieurs lots) avec magnifique maison que vous pouvez utiliser comme résidence ou même louer comme Air B&B pour vos clients du relais et ceci à lannée! Une multitude dopportunités soffres à vous avec ce domaine! Le grand champ a déjà été utilisé pour de lagriculture et pourrait etre aussi utilisé pour faire de l élevage de chevaux ou autre! Plusieurs sortes darbres sont sur la propriété dont des érables donc possibilité de faire une sucrerie, ferme, camping, glamping, etc! Un chemin privé se rends de votre maison à votre relais! Le sentier de VTT/ motoneige sy rends aussi directement! Maison avec une chambre au rez de chaussé avec salle de bain complète, loft , salon, cuisine et demi salle de bain/salle de lavage! Garage double avec 2 chambres à létage, salle de bain complète et salon/ salle de jeux pouvant être transformée en appartement ou autre! Il y a aussi 2 ruisseaux sur la propriété où vous pouvez même faire de la pêche récréative sur votre propre terrain! Les options sont illimitées! (Voir aussi NB083886 pour listing résidentiel) (id:27476)

For sale is a commercial property spanning 40 acres, featuring a 4-season relay with a licensed 2225 sq ft kitchen and bar. Currently, the property is used to accommodate ATVs, snowmobiles, and cars, and includes a kitchen, toilets, bar, and music, as well as over 30 parking spaces. The relay has a family-friendly atmosphere, making it suitable for outings with children.

Additionally, there is a residential land of over 8 acres, which can be subdivided and sold as multiple lots. The property includes a beautiful house that can be used as a residence or rented out as an Air B&B for relay customers throughout the year. The property offers a multitude of opportunities, including agricultural use, horse breeding, and the potential for a sugar bush, farm, camping, glamping, and more, due to the presence of various types of trees, including maple trees.

A private road connects the house to the relay, and there is also direct access to the ATV/snowmobile trail. The house features a bedroom on the ground floor with a full bathroom, a loft, a living room, a kitchen, and a half bathroom/laundry room. Additionally, there is a double garage with 2 bedrooms upstairs, a full bathroom, and a living room/game room that can be converted into an apartment or other use. The property also includes 2 streams, allowing for recreational fishing on the premises.

The options for this property are limitless, and it presents a unique opportunity for a variety of uses. (See also NB083886 for residential listing) (id:27476).