1050 Rivière à La Truite, RiviAre-A-La-Truite, New Brunswick E1X 2N1

PID commercial de 40 acres avec relais 4 saisons avec cuisine et bar licensé de 2225 pi2 présentement utilisé pour accueillir VTT, motoneiges et automobiles avec cuisine, toilettes, bar, musique avec plus de 30 parking! Le relais offre un coté familiale qui peut vous accueillir pendant vos rendonnées avec vos enfants. Terrain résidentiel de plus de 8 acres (qui peut etre subdivisé et vendu en plusieurs lots) avec magnifique maison que vous pouvez utiliser comme résidence ou même louer comme Air B&B à l'année à vos clients du relais qui veulent venir se détendre pour une belle fin de semaine en nature! Une multitude dopportunités soffres à vous avec ce domaine! Le grand champ a déjà été utilisé pour de lagriculture et qui serait aussi parfait pour l elevage de chevaux ou autre!La propriété offre plusieurs sortes d'arbres.. des érables donc possibilité de faire une sucrerie, ferme, camping, glamping, etc! Un chemin privé se rends de votre maison à votre relais! Le sentier de VTT/ motoneige sy rends aussi directement! Maison avec une chambre au rez de chaussé avec salle de bain complète, loft , salon, cuisine et demi salle de bain/salle de lavage! Garage double avec 2 chambres à létage, salle de bain complète et salon/ salle de jeux pouvant être transformée en appartement ou autre! Il y a aussi 2 ruisseaux sur la propriété où vous pouvez même faire de la pêche récréative sur votre propre terrain! Les options sont illimitées! (Voir aussi NB083886 pour listing résidentiel) (id:27476)

Conveniently situated near recreational facilities and shopping, this property is a freehold ownership type. The commercial portion of the property spans 40 acres and includes a 4-season lodge with a licensed 2225 sq ft kitchen and bar. Currently used to accommodate ATVs, snowmobiles, and cars, the lodge features a family-friendly atmosphere for visitors to enjoy. Additionally, there is a residential area of over 8 acres, which has the potential to be subdivided and sold as multiple lots. The residential area includes a beautiful house that can be used as a primary residence or rented out as an Air B&B to guests of the lodge.

With a variety of trees, including maple, the property offers numerous opportunities such as sugaring, farming, camping, and more. A private road connects the house to the lodge, and there are also direct ATV/snowmobile trails. The house features a main floor bedroom with a full bathroom, a loft, living room, kitchen, and a half bathroom/laundry room. Additionally, there is a double garage with two bedrooms upstairs, a full bathroom, and a living room/game room that could be converted into an apartment or other use. The property also boasts two streams, providing the opportunity for recreational fishing on-site.

For sale, this property has a land size of 48.655 acres and is located at 1050 Rivière à la truite in the city of RiviAre-A-La-Truite, New Brunswick. The postal code for the property is E1X2N1. Cooling is provided by an air exchanger, and the building exterior finish is vinyl. Heating is fueled by wood and is provided by a stove.